96 Rue de Lastours, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 750 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Lastours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°116 et de 0.9 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 96 Rue de Lastours, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puivert à 329 mètres
- Béziers à 3278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1451 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1857 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1891 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 478 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 850 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Lastours

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue de Lastours(2 584€)

105 Rue de Lastours(2 554€)

76 Rue de Lastours(2 740€)

95 Rue de Lastours(2 553€)

87 Rue de Lastours(2 751€)

135 Rue de Lastours(2 533€)

56 Rue de Lastours(2 762€)

148 Rue de Lastours(2 534€)

Prix du 96 Rue de Lastours dans son marché local

Prix du 96 Rue de Lastours par rapport à la voie

Sur Rue de Lastours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 96 Rue de Lastours se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Lastours par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Lastours se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Garissou, 34500 Béziers(2,539 €)

Impasse Emile Borel, 34500 Béziers(2,699 €)

Rue d'Arques, 34500 Béziers(2,740 €)

Rue de Minerve, 34500 Béziers(2,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Lastours

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Lastours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.