Rue de Minerve, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Minerve, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de Minerve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Minerve dans son marché local
Prix Rue de Minerve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Minerve se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Minerve à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de Minerve est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Minerve
Les ventes enregistrées Rue de Minerve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Minerve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puivert à 371 mètres
- - Béziers à 3346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1530 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1890 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1945 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Minerve
Adresses Rue de Minerve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Minerve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Rue de Minerve à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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