1 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 182 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Rocagel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 et de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 1 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 6541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monseigneur à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 685 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 697 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 361 mètres

Ventes au 1 Rue de Rocagel

Les 0 ventes au 1 Rue de Rocagel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rocagel dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rocagel par rapport à la voie

Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Rue de Rocagel se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rocagel se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Babinet, 34500 Béziers(1,885 €)

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 34500 Béziers(1,565 €)

Rue Georges Braque, 34500 Béziers(1,775 €)

Rue de Puivert, 34500 Béziers(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rocagel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rocagel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.