28 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 794 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 967 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 133 mètres
Ventes au 28 Rue de Rocagel
Les 3 ventes au 28 Rue de Rocagel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Rocagel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Rocagel par rapport à la voie
Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 28 Rue de Rocagel se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rocagel se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Rocagel
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Rocagel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Rocagel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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