48 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Rocagel, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°50 et de 11.82 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 48 Rue de Rocagel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 929 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1270 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Rocagel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Rocagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Rocagel dans son marché local
Prix du 48 Rue de Rocagel par rapport à la voie
Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 48 Rue de Rocagel se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Rocagel se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
