11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint Bitou, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 886 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 923 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 487 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 527 mètres
Ventes au 11 Rue de Saint Bitou
Une vente a été recensée au 11 Rue de Saint Bitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint Bitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint Bitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Bitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Bitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint Bitou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint Bitou par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Rue de Saint Bitou se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint Bitou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Bitou se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
