11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 727 € à 2 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 et de 8.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capiscol à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 886 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 923 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 487 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 527 mètres

Ventes au 11 Rue de Saint Bitou

Une vente a été recensée au 11 Rue de Saint Bitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

265 000 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

11 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Saint Bitou dans son marché local

Prix du 11 Rue de Saint Bitou par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Rue de Saint Bitou se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Saint Bitou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Bitou se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Agde, 34500 Béziers(2,370 €)

Avenue du Capiscol, 34500 Béziers(2,276 €)

Rue de la Juliane, 34500 Béziers(2,476 €)

Rue du Rec d'Arièges, 34500 Béziers(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Saint Bitou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Saint Bitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.