13 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint Bitou, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capiscol.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Galois à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 880 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 917 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 493 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint Bitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint Bitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint Bitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint Bitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Bitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Bitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint Bitou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint Bitou par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 13 Rue de Saint Bitou se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint Bitou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint Bitou se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
