32 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Geniès, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 872 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 878 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1345 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 743 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Geniès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Geniès dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Geniès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 32 Rue de Saint-Geniès se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Geniès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Geniès se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
