5 Rue de Setif, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Setif, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue de Setif, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 737 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 350 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Setif
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Setif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Setif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Setif, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Setif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Setif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Setif dans son marché local
Prix du 5 Rue de Setif par rapport à la voie
Sur Rue de Setif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 5 Rue de Setif se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Setif par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Setif se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
