4 Rue de Valmy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Valmy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 161 mètres
- - Béziers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 481 mètres
- - Collège Paul Riquet à 462 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 589 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 572 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Valmy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue de Valmy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Valmy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Valmy se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
