9 Rue de Valmy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 990 € à 1 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Valmy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 14.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Valmy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0654 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 171 mètres
- Béziers à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 475 mètres
- Collège Paul Riquet à 456 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 582 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 582 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 279 mètres

Ventes au 9 Rue de Valmy

Les 3 ventes au 9 Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

71 000 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Rue de Valmy, 34500 Béziers

16 mars 2020

25 000 €(1 253 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.95 m²

9 Rue de Valmy, 34500 Béziers

17 décembre 2019

61 800 €(981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

9 Rue de Valmy, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valmy se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(1,467 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.