15 Rue Debès, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Debès, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Debès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 102 mètres
- - Béziers à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 131 mètres
- - Collège Paul Riquet à 158 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 78 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Debès
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Debès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Debès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Debès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Debès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Debès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Debès dans son marché local
Prix du 15 Rue Debès par rapport à la voie
Sur Rue Debès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 15 Rue Debès se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Debès se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 15 Rue Debès à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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