7 Rue Debès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 241 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Debès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 513 €/m²0 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Debès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 90 mètres
- Béziers à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 134 mètres
- Collège Paul Riquet à 157 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 117 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 246 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Debès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Debès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Debès(1 513€)

12 Rue Debès(1 652€)

14 Rue Debès(1 690€)

9 Rue Debès(1 518€)

16 Rue Debès(1 535€)

6 bis Rue Debès(1 847€)

11 Rue Debès(1 715€)

6 Rue Debès(1 846€)

Prix du 7 Rue Debès dans son marché local

Prix du 7 Rue Debès par rapport à la voie

Sur Rue Debès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 7 Rue Debès se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Debès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Debès se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Passage Jean Magrou, 34500 Béziers(1,259 €)

Rue Andoque, 34500 Béziers(1,527 €)

Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers(1,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Debès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Debès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.