12 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 112 mètres
- - Béziers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 558 mètres
- - Collège Paul Riquet à 537 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 639 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 491 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 386 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 Frères
Une vente a été recensée au 12 Rue des 2 Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Frères dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Frères par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Rue des 2 Frères se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 2 Frères se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des 2 Frères
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des 2 Frères
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