18 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 115 mètres
- - Béziers à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 537 mètres
- - Collège Paul Riquet à 516 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 650 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 508 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des 2 Frères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des 2 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Frères dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Frères par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 18 Rue des 2 Frères se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des 2 Frères se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des 2 Frères
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des 2 Frères
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