2 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 389 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 115 mètres
- Béziers à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 591 mètres
- Collège Paul Riquet à 569 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 604 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 465 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Frères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 2 Frères dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Frères par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue des 2 Frères se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Frères se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Frères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.