13 Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anciennes Arènes, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 348 mètres
- - Béziers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 809 mètres
- - Collège Henri IV à 564 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 564 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anciennes Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anciennes Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anciennes Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anciennes Arènes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciennes Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciennes Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anciennes Arènes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anciennes Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Rue des Anciennes Arènes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anciennes Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anciennes Arènes se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
