22 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°25 et de 10.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
- - Béziers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 588 mètres
- - Collège Henri IV à 312 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 312 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue des Anciens Combattants se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Anciens Combattants se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
