Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anciens Combattants se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anciens Combattants à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Anciens Combattants est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Rue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
- - Béziers à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 518 mètres
- - Collège Henri IV à 227 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 227 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anciens Combattants
Adresses Rue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
