Place Pépézuc, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Pépézuc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pépézuc dans son marché local
Prix Place Pépézuc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pépézuc se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pépézuc à Béziers
Le loyer moyen estimé Place Pépézuc est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Pépézuc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Béziers à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 471 mètres
- - Collège Henri IV à 196 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 196 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pépézuc
Adresses Place Pépézuc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pépézuc, classées par tranches de numéros.
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