33 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
- - Béziers à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 587 mètres
- - Collège Henri IV à 333 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 333 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 318 mètres
Ventes au 33 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 33 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Anciens Combattants, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 33 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 33 Rue des Anciens Combattants se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Anciens Combattants se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
