38 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 23.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Béziers à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 611 mètres
- - Collège Henri IV à 362 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 362 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 38 Rue des Anciens Combattants se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Anciens Combattants se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
