4 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°13 et de 0.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
- - Béziers à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 562 mètres
- - Collège Henri IV à 252 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 252 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Rue des Anciens Combattants se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anciens Combattants par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Anciens Combattants se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
