3 Rue des Ardennes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Ardennes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 740 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1249 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ardennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue des Ardennes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardennes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
