3 Rue des Balances, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Balances, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Balances, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « Hôtel de Montmorency » à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
- - Béziers à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 349 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 362 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 158 mètres
Ventes au 3 Rue des Balances
Une vente a été recensée au 3 Rue des Balances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue des Balances se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Balances se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
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16 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Béziers
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Doucet Immobilier
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