12 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Camélias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
