10 Rue des Capucins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et du 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue des Capucins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 259 mètres
- - Béziers à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 846 mètres
- - Collège Henri IV à 510 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 510 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capucins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 10 Rue des Capucins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capucins se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
