4 Rue des Corbières, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 744 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Corbières, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°2 et de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue des Corbières, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 90 mètres
- Béziers à 2645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 847 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1276 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 823 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Corbières

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Corbières(1 963€)

6 Rue des Corbières(2 059€)

3 Rue des Corbières(2 176€)

1 Rue des Corbières(2 100€)

8 Rue des Corbières(2 103€)

5 Rue des Corbières(2 098€)

7 Rue des Corbières(2 097€)

20 Boulevard du Languedoc(2 096€)

Prix du 4 Rue des Corbières dans son marché local

Prix du 4 Rue des Corbières par rapport à la voie

Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Rue des Corbières se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Corbières par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Corbières se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers(2,383 €)

Impasse des Corbières, 34500 Béziers(2,068 €)

Rue des Alpes, 34500 Béziers(2,207 €)

Rue des Ardennes, 34500 Béziers(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.