2 Rue des Flandres, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Flandres, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 409 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 977 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Flandres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Flandres se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
