Rue du Berry, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Berry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Berry dans son marché local
Prix Rue du Berry par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Berry se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Berry à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Berry est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Berry
Les ventes enregistrées Rue du Berry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 138 mètres
- - Béziers à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 556 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 982 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Berry
Adresses Rue du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Berry, classées par tranches de numéros.
