3 Rue des Fosses, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Fosses, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 218 mètres
- - Béziers à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 110 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 68 mètres
Ventes au 3 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fosses, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue des Fosses se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fosses se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
