8 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0415 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 207 mètres
- - Béziers à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 728 mètres
- - Collège La Dullague à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 720 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Lumière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 8 Rue des Frères Lumière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Lumière se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
