53 Rue des Genêts, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 689 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue des Genêts, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 53 Rue des Genêts, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capiscol à 88 mètres
- Béziers à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 736 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2190 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1302 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 223 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 53 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 53 Rue des Genêts se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Genêts par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Genêts se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Devèze, 34500 Béziers(2,274 €)

Avenue du Capiscol, 34500 Béziers(2,276 €)

Boulevard de l'Europe, 34500 Béziers(2,305 €)

Impasse des Châtaigniers, 34500 Béziers(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500