9 Rue des Liserons, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°7 et du 16.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue des Liserons, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 611 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 593 mètres
Ventes au 9 Rue des Liserons
Les 3 ventes au 9 Rue des Liserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Liserons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Rue des Liserons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Liserons par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Liserons se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
