250 Rue des Lutins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°263 et de n°270.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 250 Rue des Lutins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 779 mètres
Ventes au 250 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 250 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue des Lutins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 250 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 250 Rue des Lutins se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue des Lutins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue des Lutins se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
