Rue des Mésanges, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Mésanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mésanges dans son marché local
Prix Rue des Mésanges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mésanges à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Mésanges est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 61 mètres
- - Béziers à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 271 mètres
- - Collège privé Fénelon à 390 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 268 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 440 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mésanges
Adresses Rue des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges, classées par tranches de numéros.
