12 Rue des Mésanges, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 343 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Mésanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 12 Rue des Mésanges, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- Collège privé Fénelon à 363 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 243 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 395 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 317 mètres

Ventes au 12 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 12 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Mésanges se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roitelet, 34500 Béziers(1,510 €)

Impasse Maurice Denis, 34500 Béziers(1,600 €)

Rue des Paradisiers, 34500 Béziers(1,630 €)

Rue des Fauvettes, 34500 Béziers(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.