1 Rue des Myosotis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Myosotis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohl à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 603 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Rue des Myosotis se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Myosotis se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
