1 Rue des Néfliers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Néfliers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De Gargailhan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 509 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 955 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 210 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 189 mètres
Ventes au 1 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Néfliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Rue des Néfliers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Néfliers se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
