10 bis Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 131 mètres
- - Béziers à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 517 mètres
- - Collège La Dullague à 499 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 631 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Nouvelles Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Nouvelles Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 10 bis Rue des Nouvelles Arènes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Nouvelles Arènes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
