12 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 bis et du 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 114 mètres
- - Béziers à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège La Dullague à 514 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 623 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nouvelles Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nouvelles Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nouvelles Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Rue des Nouvelles Arènes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nouvelles Arènes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
