13 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 177 mètres
- - Béziers à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège La Dullague à 468 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 658 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Nouvelles Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Nouvelles Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Nouvelles Arènes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 13 Rue des Nouvelles Arènes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nouvelles Arènes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
