17 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°19 et du 6.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 176 mètres
- - Béziers à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 493 mètres
- - Collège La Dullague à 481 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 667 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 434 mètres
Ventes au 17 Rue des Nouvelles Arènes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Nouvelles Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Nouvelles Arènes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 17 Rue des Nouvelles Arènes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Nouvelles Arènes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
