Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix Rue Sainte-Claire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-Claire se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-Claire à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-Claire est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-Claire
Les ventes enregistrées Rue Sainte-Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 163 mètres
- - Béziers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 109 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-Claire
Adresses Rue Sainte-Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-Claire, classées par tranches de numéros.
