8 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 8 Rue des Petits Champs, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 96 mètres
- - Béziers à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 254 mètres
- - Collège Paul Riquet à 226 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 380 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Champs, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue des Petits Champs se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Champs se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
