2 Rue des Poètes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Poètes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 98 mètres
- - Béziers à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 658 mètres
- - Collège Paul Riquet à 639 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 563 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 542 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poètes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue des Poètes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poètes se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
