1 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue des Raisins, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 451 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Raisins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue des Raisins se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Raisins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Raisins se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
