40 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 341 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Sœurs Grises, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 236 mètres
- Béziers à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 171 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 119 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 194 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 201 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sœurs Grises

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sœurs Grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Sœurs Grises dans son marché local

Prix du 40 Rue des Sœurs Grises par rapport à la voie

Sur Rue des Sœurs Grises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Rue des Sœurs Grises se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Sœurs Grises par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Sœurs Grises se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capnau, 34500 Béziers(1,672 €)

Place Paul Bès, 34500 Béziers(1,535 €)

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,591 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Sœurs Grises

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Sœurs Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.