3 Rue des Sycomores, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 281 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Sycomores, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 744 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1061 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 168 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue des Sycomores se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sycomores par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sycomores se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
