4 Rue des Sycomores, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue des Sycomores, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 731 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 160 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 112 mètres
Ventes au 4 Rue des Sycomores
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sycomores, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue des Sycomores se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sycomores par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sycomores se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
